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警示提示
浙江省消保委提醒:投資移民,消費者需加強風險評估
[字號:]
2019-06-10 浙江省消費者權益保護委員會

  近年來,投資移民持續火爆。不少消費者出于資產配置、子女教育、養老規劃等方面的需求,紛紛選擇出國投資移民。但因為移民周期長,投資項目本身存在較大風險,有關各國移民法律大相徑庭,移民政策隨國際形勢變動頻繁,加上消費者自身原因以及部分中介服務公司業務不專業、操作不規范,能否順利移民存在較多不確定因素,由此引發的消費糾紛不在少數。省消保委近半年就受理了3宗消費者投訴移民中介服務的案例。為此,省消保委特發布消費提示,提醒消費者在投資移民時務必謹慎對待,重點注意以下事項:

一、謹慎選擇移民目的地

  根據自身及家庭實際需求出發,如基于居住環境、子女教育、事業發展、資產保值增值需要,制定目的地國家清單,詳細了解移民目的地國家的移民政策,移民待遇,生活、教育、醫療、養老、社會福利因素等。各移民國家對移民的福利待遇不盡相同,部分國家持開放態度,重視移民的權益保護,也會采取措施加強官方監管,規范移民市場。一些特定國家則受國際因素影響,政策調整較大。如一段時間以來,中方部分赴美留學人員的簽證受到限制,出現周期延長、拒簽率上升情況。移民投資的消費者應充分考慮目的地國家的風險評估,增強防范意識,做好相應的準備。

二、理性選擇適合的移民途徑

  目前投資移民的途徑,主要包括創業投資類,股權投資類,政府捐款類,房產投資類,金融類等項目。每一類移民方式所針對的申請人群、條件、資金門檻和移民周期都有所差別,且投資標的的風險系數也有很大不同。消費者需要充分了解相關信息,綜合各國或地區的移民政策、發展環境及家庭經濟能力進行選擇,量力而行,長遠考慮,選擇符合自身實際的移民項目。

  三、注意投資項目風險

  除投資項目本身風險外,消費者還應特別注意一些國家和地區對移民投資特別規定和限制,如投資人必須擁有什么樣的身份、投資人購買房產是否可以取得所有權、投資人的轉讓權如何行使,以及對敏感行業和資源投資的限制和監管。了解移民地的稅法政策,一些發達國家稅法相對復雜,未按規定履行納稅義務不但可能影響投資回報,甚至可能導致移民申請不被批準。注意投資款的存入銀行。跨境投資一般設立托管賬戶,投資款存入托管賬戶內,如移民申請到期未被批準,存放在托管賬戶內的資金可以全額退還給投資人;如移民申請通過,則項目方可自由支配。但相應的,投資人需支付較高的托管費用。部分投資人為節約托管費用,可能選擇將投資款直接支付給非托管賬戶,從而導致移民申請未被批準時,投資款無法及時退回。

  四、慎選中介服務機構

  中介機構作為移民信息和移民服務的提供者,在整個移民過程中起著關鍵作用,而其誠信和專業程度尤為重要。一些機構無法正確把握移民政策,或者對投資項目缺乏詳盡調查,導致移民失敗消費者遭受重大財產損失。消費者在選擇中介機構時,要綜合考察中介機構的經營實力、行業口碑以及人員組成、變動情況等因素,謹慎選擇。消費者也可通過行業協會了解其會員單位信息,協會對會員單位的年度評審報告可作為參考。同時,消費者和中介機構簽訂服務協議時,需特別注意協議中有關具體服務內容、費用承擔、雙方權利義務以及違約責任條款的約定。如對投資移民過程中支付的類似于公證費、申請費、翻譯費、律師費等,因上述費用系直接向第三方支付,如協議未作特別約定,一旦移民申請未被批準,消費者將可能承擔此經濟損失。

  五、保存憑證,合法維權

  消費者在投資移民過程中,要注意保留相關證據,如服務合同、與中介公司往來的郵件、溝通記錄,支付款項憑證等證據材料。一旦與境外機構發生糾紛,務必遵守當地法律,合理維權。消費者與境內中介機構發生糾紛的,可以通過消費者權益保護組織或出入境中介服務行業協會協調解決。


【案例一】2019年3月份,消費者鄭某、徐某向省消保委投訴,反映其于2018年8月下旬通過杭州某出入境中介服務公司去希臘購房移民。消費者與希臘項目公司簽訂房產買賣合同后,全額支付房款472萬元。之后希臘項目公司向杭州中介公司支付了傭金約85萬。后房產因故未完成過戶,消費者與希臘項目公司經協商一致,雙方同意解除購房合同,中止移民服務項目,希臘項目公司承諾于2018年12月13日前3878284元退還給消費者,余款由希臘項目公司向第三方即杭州某出入境中介服務公司追討后退還給消費者。事后,希臘項目公司退還了3878284元,但余款約85萬經消費者向杭州公司和希臘項目公司多次追討仍然未果。此案經多次協調,最終由杭州中介公司向希臘項目公司返還85萬,希臘項目公司向消費者退還85萬,此案得以最終解決。

【案例二】2015年3月22日,葉女士為兒子胡某辦理投資移民事宜,葉女士作為甲方與杭州某出入境服務有限公司(乙方)共同簽訂《移民服務合同》,約定甲方委托乙方辦理申請前往美國EB-5類有條件投資移民簽證,乙方負責向甲方提供與委托事項有關的必要信息和咨詢服務,指導甲方準備申請材料,代理甲方向前往國移民部門或相關機構遞交申請材料等服務。葉女士為此支付服務費用48000元。合同簽訂后,葉女士和杭州某出入境服務有限公司一直就投資移民的申請方案、申請材料、資金來源等事宜進行溝通,但始終無法提供該公司所要求的資金原始來源證明材料。消費者認為出入境服務公司誤讀美國移民政策法規,曲解“資金來源證明”的內涵與形式要求,提出消費者客觀上不能獲取,也與實際投資人無關又無必要的“資金來源證明”,導致合同無法履行。迫于時間考慮,葉女士兒子胡某無奈另行委托其他機構辦理了申請移民事宜。此案經法院審理,最終判決杭州某因私出入境服務有限公司返還葉女士代理服務費25600元。

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